Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Un local d'activités d'environ 680 m², situé au sein de la zone industrielle de Lille-Seclin, bénéficiant d'un espace extérieur d'environ 1500m². Entièrement ré-aménageable selon vos besoins, ce local permet d'accueillir tous types d'activités. Situation idéale à seulement 15 minutes au sud de Lille et à proximité immédiate de l'autoroute A1. EQUIPEMENTS . 1 accès de plain-pied par rideau métallique motorisé de 5m (H). . HSP : 7,2m . Aérothermes gaz . 3 Bureaux cloisonnés. . Réserve (pouvant être transformée en bureau). . Cafétaria. . Locaux sociaux / sanitaires. . Point d'eau avec évacuation dans l'entrepôt (ancienne station de lavage). . Accès PL. . Parking 50 places. . Site entièrement clos. CONDITIONS FINANCIERES A la location : 42 000 € HT HC /an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Seclin (Nord)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Fanny MINI
06 58 28 87 70Superficies
Niveau 0
| Activités | 570 m² |
| Réserve | 20 m² |
| Locaux sociaux / sanitaires | 42 m² |
| Bureaux | 48 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 160 € |
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7.2 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Radiateurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 42 000 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |